De Kristal, Nesselande

De Kristal is een woongebouw met ca 200 ouderenwoningen en ligt in de Vinex-wijk Nesselande. In de plintzone van het gebouw zijn diverse faciliteiten ondergebracht waaronder een gezondheidscentrum, een buurtcentrum en een bibliotheek. Door veranderingen in dit gebruik bestaat de behoefte om na te denken over een herontwikkeling van de plintzone. 

In opdracht van SOR (Stichting Ouderenhuisvesting Rotterdam) heeft MATH een analyse gedaan van de locatie en het gebouw. Op basis van de ontwikkelde visie zijn een aantal scenario’s geschetst voor de toekomstige aanpassing.  

“Tante Toos”

Coöperatieve P.Bell & Friends en Aafje Francise bedenken en ontwikkelen nieuwe huisvestingsconcepten voor ouderen. Hierbij zoeken ze vooral bestaande locaties en woongebouwen waarbij aansluiting wordt gezocht bij de lokale sfeer en het aanwezige karakter.

MATH heeft voor verschillende bestaande woongebouwen studies gedaan naar de mogelijke inpassing van het zogenaamde “Tante Toos”- concept.

In een “Tante Toos” groep wonen ca 15 ouderen met dementie samen in een kleinschalige woongemeenschap. Deze wordt gerund door een zelfstandige ondernemer die zorg verleend naar de behoeften van de bewoners. De bewoners beschikken over een zelfstandige woonstudio met een rolstoeltoegankelijke badkamer. In de gemeenschappelijke woonkamer van ca 150 tot 200m2 treffen de bewoners elkaar dagelijks. In de woonkamer is een grote keuken aanwezig waar de gemeenschappelijke maaltijden worden bereid. De woonkamer heeft directe toegang tot een eigen tuin.  

Charley Tooroptoren, Nesselande

SOR onderzoekt de mogelijkheden om haar bestaande wooncomplexen uit te breiden en heeft MATH architecten gevraagd een verkenning te doen voor de “Charley Toorop Toren”. De wens is om zoveel mogelijk kleine woningen (50 á 60m2) te realiseren zonder al te grote ingrepen. In het gebouw bevinden zich momenteel 136 woningen. 

In deze studie zijn vijf verschillende lay-outs gemaakt van mogelijke uitbreidingen boven op de vleugels van het gebouw. De minimale variant levert 17 extra woningen en een maximale variant geeft 54 woningen.

Aangezien de optopping licht dient te worden geconstrueerd wordt ook voor een contrasterende uitstraling gekozen. Waar het basement en de torens uit rode baksteen zijn opgebouwd zal de optopping een lichtvoetig houten uiterlijk krijgen.

Studie Waterwonen, Gooimeer

Drijvende woningen staan de laatste jaren erg in de belangstelling. Er is veel aandacht voor de techniek en architectuur van dit relatief nieuwe concept. Wij wilden in deze studie ook veel aandacht besteden aan de “stedebouwkundige” ruimte. De grote maten van het meer worden stapsgewijs teruggebracht naar de menselijke maat van de waterwoningen, zonder afbreuk te doen aan die specifieke landschappelijk context. Er is gebruik gemaakt van “stedenbouwkundige” en landschappelijke elementen die bij het water te vinden zijn: lage waterkeringen, rietvelden, bruggen, steigers en havens.

Een lange “brug” steekt in het water en vormt de ruggengraat van de wijk. De brug wordt beschermd tegen hoge golfslag en kruiend ijs door een waterkering met achtergelegen rietvelden.
Drie villa’s aan de brug geven perspectief en ritme. Ze vormen de overgang tussen het meer met de naastgelegen grootschalige kadebebouwing en de waterwoningen, die in het verlengde liggen van een groene villawijk met een meer dorps karakter. De waterwoningen vormen een meanderende eenheid die op de grote maat van het meer reageert en samen met de brug en de villa’s de binnenhavens markeert. De havens, bedoeld voor boten van de bewoners, hebben elk hun eigen vorm en sfeer.
Bezoekers parkeren bij de dijk, de villa’s hebben privéparkeerplaatsen en daartegenover liggen de parkeerplaatsen van de waterwoningen. Vanaf deze parkeerpleintjes loopt men, langs rietkragen en binnenhavens, naar de lagere gelegen “steiger”pleintjes bij de waterwoningen.
Hier is ruimte voor het spelen van kinderen, voor buurtactiviteiten en voor het stallen van fietsen.
Vanaf de pleintjes worden de waterwoningen door steigers ontsloten.
Een luxe uitspanning met terras en strand – aan de andere zijde van de waterkering – is het sluitstuk van een boeiende route over de brug.