“Dienstbode”

Nieuwe zorgformule gebaseerd op het concept van kleinschalig wonen met persoonlijke aandacht, goede zorg en “gezelligheid”.

Coöperatieve P.Bell & Friends en Aafje Francise bedenken en ontwikkelen nieuwe huisvestingsconcepten voor ouderen. Hierbij zoeken ze vooral bestaande locaties en woongebouwen waarbij aansluiting wordt gezocht bij de lokale sfeer en het aanwezige karakter.

Voor mensen met een zorgvraag is het “Dienstbode”- concept ontwikkeld. Vanuit de vertrouwde thuisomgeving kan zelf de regie worden gehouden over hun zorg. 

Op bestaande locaties wordt een ontmoetingsruimte ingericht. Al naar gelang het aantal deelnemers kan dit een grote of kleine ruimte zijn. De ruimte wordt beheerd door een ondernemer, de Dienstbode, die zijn diensten naar behoefte aan bewoners kan bieden. De gezellige ontmoetingsruimte is vooral gericht op gezamenlijke activiteiten. Zo is er standaard een grote keuken aanwezig zodat samen koken en eten een optie is. 

Er is een modulesysteem bedacht op basis van circa 100m2 dat gemakkelijk op de diverse locaties kan worden ingepast. Er wordt steeds gezocht naar ruimtes die een directe relatie kunnen hebben met een tuin of terras, en eenvoudig bereikbaar zijn in een bestaand wooncomplex.

De Kristal, Nesselande

De Kristal is een woongebouw met ca 200 ouderenwoningen en ligt in de Vinex-wijk Nesselande. In de plintzone van het gebouw zijn diverse faciliteiten ondergebracht waaronder een gezondheidscentrum, een buurtcentrum en een bibliotheek. Door veranderingen in dit gebruik bestaat de behoefte om na te denken over een herontwikkeling van de plintzone. 

In opdracht van SOR (Stichting Ouderenhuisvesting Rotterdam) heeft MATH een analyse gedaan van de locatie en het gebouw. Op basis van de ontwikkelde visie zijn een aantal scenario’s geschetst voor de toekomstige aanpassing.  

Stedenbouwkundige Studie ARZS, Salzburg

Deze stedenbouwkundige studie bouwt voort op de studies van de stad Salzburg voor dit gebied. Nadrukkelijk wordt de locatie van ‘Automobil Raum Zeit Salzburg (ARZS) uitgewerkt als de noordelijke pool van ‘Bahnhof Nord’ in het centrum van Salzburg.
De locatie van het toekomstige ARZS ligt op een belangrijke kruising van belangrijke verbindingen.
Het vormt een scharnierpunt tussen gebieden met verschillende functies in de stad, en tussen monofunctionele en multifunctionele buurten. Het kan een belangrijke katalysator zijn in de ontwikkeling van het Bahnhof-Nord-gebied aan de noordzijde.

Om het gebied te transformeren tot een aantrekkelijke locatie dienen evenwel een aantal aspecten te worden verwezenlijkt.
Qua gebruik worden gemengde functies voorgesteld. Van workshops & permanente tentoonstelling van ARZS in combinatie met ateliers en/of kantoren.
Techniek is het centrale thema en dat sluit aan op het erfgoed rond het station waarbij “transport” centraal staat. Het gemengde gebruik van de locatie ondersteunt de inzet om het gebied sociaal duurzamer te maken.
De architectuur ademt het industriële karakter en maakt de functionaliteit zichtbaar. In de glazen torens worden de waardevolle oldtimers geëxposeerd. De open gevel op de begane grond verhoogt het gevoel van sociale veiligheid op straat.

De kwalitatief hoogstaande afwerking van de openbare ruimte bij het Centraal Station wordt voortgezet als boulevard in noordelijke richting waaraan alle locaties tussen station en de locatie van de ARZS worden gekoppeld. Deze boulevard krijgt een groene uitstraling in contrast met de verharde ruimten van de rangeerterreinen van het spoor en moet een attractief groen verblijf- en doorgangsgebied in de buurt zijn.

Om aan te sluiten op de compositie van de verschillende gebouwen is het belangrijk dat het ARZS complex plaatselijke accenten met een hoogte van 25 tot 30 meter krijgt. Het gebouw moet zich oriënteren en openen naar de boulevard en een duidelijk accent vormen.

Atelierwoning, Slowakije

Deze icosaëder koepel is ontworpen voor een glaskunstenaar in Slowakije. De opdrachtgever voor dit ontwerp wenste voor zijn workshop en woonhuis een zelfvoorzienend gebouw dat op harmonieuze wijze opgaat in de omgeving. Als lokatie koos hij een afgezonderde plek in heuvelrijk gebied in de nabije omgeving van Bratislava. Hij stond op het toepassen van een dome-constructie welke in steenachtig materiaal kan worden uitgevoerd.

In de veertiger jaren van de vorige eeuw ontwierp Buckminster Fuller de eerste geodetische koepel. Er wordt echter ook beweerd, dat Walter Bauersfeld de geodetische koepel uitvond in 1922. Vandaag de dag zijn er ongeveer 50.000 koepels gebouwd over de hele wereld, maar dit zal de eerste zijn van dit type en afmeting in Europa.

Een geo-dome is een structuur bestaande uit een netwerk van driehoeken, welke een bolvormig oppervlak vormen. Om de productie van deze betonnen koepel te vereenvoudigen, zullen we gebruik maken van slechts 2 type driehoeken. De keuze voor de vorm van de koepel en het bouwen in beton is ingegeven door de constructieve kenmerken van de bol en de aardbevingbestendigheid. De bolvorm gebruikt een derde minder materiaal ten opzichte van traditionele bouwtechnieken en een energiebesparing van 30-50%. Het biedt een flexibele indelingsmogelijkheid en zorgt voor een mooie vrije ruimte.

Het interieur van dit koepelgebouw demonstreert wat de buitengewone mogelijkheden zijn van glas bij gebruik in de architectuur.

“Tante Toos”

Coöperatieve P.Bell & Friends en Aafje Francise bedenken en ontwikkelen nieuwe huisvestingsconcepten voor ouderen. Hierbij zoeken ze vooral bestaande locaties en woongebouwen waarbij aansluiting wordt gezocht bij de lokale sfeer en het aanwezige karakter.

MATH heeft voor verschillende bestaande woongebouwen studies gedaan naar de mogelijke inpassing van het zogenaamde “Tante Toos”- concept.

In een “Tante Toos” groep wonen ca 15 ouderen met dementie samen in een kleinschalige woongemeenschap. Deze wordt gerund door een zelfstandige ondernemer die zorg verleend naar de behoeften van de bewoners. De bewoners beschikken over een zelfstandige woonstudio met een rolstoeltoegankelijke badkamer. In de gemeenschappelijke woonkamer van ca 150 tot 200m2 treffen de bewoners elkaar dagelijks. In de woonkamer is een grote keuken aanwezig waar de gemeenschappelijke maaltijden worden bereid. De woonkamer heeft directe toegang tot een eigen tuin.  

Charley Tooroptoren, Nesselande

SOR onderzoekt de mogelijkheden om haar bestaande wooncomplexen uit te breiden en heeft MATH architecten gevraagd een verkenning te doen voor de “Charley Toorop Toren”. De wens is om zoveel mogelijk kleine woningen (50 á 60m2) te realiseren zonder al te grote ingrepen. In het gebouw bevinden zich momenteel 136 woningen. 

In deze studie zijn vijf verschillende lay-outs gemaakt van mogelijke uitbreidingen boven op de vleugels van het gebouw. De minimale variant levert 17 extra woningen en een maximale variant geeft 54 woningen.

Aangezien de optopping licht dient te worden geconstrueerd wordt ook voor een contrasterende uitstraling gekozen. Waar het basement en de torens uit rode baksteen zijn opgebouwd zal de optopping een lichtvoetig houten uiterlijk krijgen.

Studie Waterwonen, Gooimeer

Drijvende woningen staan de laatste jaren erg in de belangstelling. Er is veel aandacht voor de techniek en architectuur van dit relatief nieuwe concept. Wij wilden in deze studie ook veel aandacht besteden aan de “stedebouwkundige” ruimte. De grote maten van het meer worden stapsgewijs teruggebracht naar de menselijke maat van de waterwoningen, zonder afbreuk te doen aan die specifieke landschappelijk context. Er is gebruik gemaakt van “stedenbouwkundige” en landschappelijke elementen die bij het water te vinden zijn: lage waterkeringen, rietvelden, bruggen, steigers en havens.

Een lange “brug” steekt in het water en vormt de ruggengraat van de wijk. De brug wordt beschermd tegen hoge golfslag en kruiend ijs door een waterkering met achtergelegen rietvelden.
Drie villa’s aan de brug geven perspectief en ritme. Ze vormen de overgang tussen het meer met de naastgelegen grootschalige kadebebouwing en de waterwoningen, die in het verlengde liggen van een groene villawijk met een meer dorps karakter. De waterwoningen vormen een meanderende eenheid die op de grote maat van het meer reageert en samen met de brug en de villa’s de binnenhavens markeert. De havens, bedoeld voor boten van de bewoners, hebben elk hun eigen vorm en sfeer.
Bezoekers parkeren bij de dijk, de villa’s hebben privéparkeerplaatsen en daartegenover liggen de parkeerplaatsen van de waterwoningen. Vanaf deze parkeerpleintjes loopt men, langs rietkragen en binnenhavens, naar de lagere gelegen “steiger”pleintjes bij de waterwoningen.
Hier is ruimte voor het spelen van kinderen, voor buurtactiviteiten en voor het stallen van fietsen.
Vanaf de pleintjes worden de waterwoningen door steigers ontsloten.
Een luxe uitspanning met terras en strand – aan de andere zijde van de waterkering – is het sluitstuk van een boeiende route over de brug.

Herbestemming Othelloweg-Marthalaan

Langdurige leegstand van bedrijfsruimten is een veelvoorkomend fenomeen in Nederland.
Dat geldt ook voor de ruimten van een voormalig kinderdagverblijf in het appartementencomplex Othelloweg – Marthalaan in Rotterdam Hoogvliet. Het complex is net ná de eeuwwisseling gebouwd en kenmerkt zich door een plint met bedrijfsruimten met daarop drie woontorens van 10 bouwlagen.
Op verzoek van de SOR is een studie gemaakt naar herbestemming van de bedrijfsruimte tot zelfstandige levensloopbestendige woonruimten met enkele gemeenschappelijke voorzieningen. Voor deze seniorenhuisvesting wordt een variant met tweekamerappartementen en twee varianten met kleinere woonstudios gevraagd.
In de studie worden verschillende aspecten onderzocht: bestemmingswijziging, daglicht, vluchtwegen en brandveiligheid, warmteweerstand en installaties.
In relatie tot het vloeroppervlak is het aantal gevelopeningen te klein. Daarom kan het vereiste daglicht voor woningen alleen worden gerealiseerd door nieuwe openingen in het dak. Om die reden hebben we in de studie ook de mogelijkheden van aanpassing van de bestaande constructie bekeken.
In variant 1, met tweekamerappartementen, zijn kleine daklichtopeningen voorzien, waarbij elk appartement een eigen lichthof t.p.v. de woningentree krijgt. D.m.v. van daglichtberekeningen voor de aan het hof gelegen slaapkamer zijn de afmetingen van de openingen bepaald.
Ook in variant 2, met woonstudios, zijn smalle lichtopeningen in het dak voorzien, zodat er geen zware constructieve ingrepen nodig zijn. De nieuwe patio’s, met beplanting, werken als ruimteverdelers in de gemeenschappelijke middenruimte.
De constructieve ingreep in de derde variant is groter. Geïnspireerd door de hofjeswoningen uit de 18e eeuw liggen de woonstudios in deze variant om een gemeenschappelijk bloemen- en kruidentuin.

Sinfonia Varsovia, Warschau

Aan de Grochowska in Warschau is een nieuw Concertgebouw gepland voor “Sinfonia Varsovia” waarbij de bestaande vijf universiteitsgebouwen van de voormalige veterinaire faculteit zijn geïntegreerd. De bestaande villa midden op het terrein wordt in oude allure hersteld en opgenomen in het nieuwe gebouwensemble.
Via een promenade en een binnenhof kunnen bezoekers de foyer bereiken. De promenade is aangesloten op het naastgelegen park.

Studie woonlocatie Zoeterwoude-dorp

In 2015 nam een groep inwoners van Zoeterwoude onder de naam “Samenscholing” het initiatief om op de lokatie van de Westwoudse school een gemeenschappelijk wooncomplex te ontwikkelen. De bewoners zouden een aantal functies delen en het ontwerp zou geënt moeten zijn op gemeenschappelijkheid. MATH architecten werd gevraagd om de bestaande school en de locatie te onderzoeken. Al snel bleek dat zelfs bij een rigoreuze verbouwing van de bestaande school er te weinig woningen van voldoende kwaliteit ontwikkeld zouden kunnen worden. Transformatie van de school zou niet rendabel zijn, dus werd sloop in combinatie met nieuwbouw onderzocht. Er zijn een aantal stedenbouwkundige studies gemaakt die voorgelegd werden aan initiatiefnemers en gemeente. De gemeente ondersteunde het initiatief en gaf enkele randvoorwaarden mee voor een verdere planontwikkeling. Begin 2017 werd door de initiatiefnemers besloten om ontwikkelaar Herkon in te schakelen, waarvoor MATH een
schetsontwerp heeft gemaakt.

Transformatie Klaasje Zevensterstraat

In een zoektocht naar locaties voor een LVB Homerunhuis, waarin jongvolwassenen met een licht verstandelijke beperking naar zelfstandigheid worden begeleidt, heeft Humanitas het oog laten op de leegstaande bedrijfsruimte aan de Klaasje Zevensterstaat 6 in Rotterdam Hoogvliet. De bedrijfsruimte ligt op de noordoosthoek van het grotere complex Aveling, eigendom van de SOR. Ons bureau is gevraagd om de mogelijkheid van een transformatie van de bedrijfsruimte te onderzoeken.
Voor de opvang en huisvesting van jongeren is een bestemmingswijziging nodig. Voor een periode van 10 jaar is dat nogal ingrijpend. Vandaar dat wij in onze studie rekening hebben gehouden dat het Homerunhuis ná 10 jaar met weinig investeringen kan worden omgebouwd tot een complex met zelfstandige tweekamer-appartementen voor senioren. In de studie is gekeken naar daglicht, vluchtroutes en brandcompartimentering, alsmede warmteweerstand.
In samenspraak met de opdrachtgever zijn in het plan twee typen woningen opgenomen: zelfstandige éénkamer-appartementen en appartementen waarbij twee bewoners één badkamer delen. Daarnaast zijn twee huiskamers met keukens, spreekkamers en gezamelijke bergingen opgenomen. Voor de grote gemeenschappelijke ruimte in het hart van het pand zijn twee mogelijkheden voorgelegd. Een centrale loungeruimte aan een groene patio of een gezamenlijke eet- en kookgelegenheid, waarbij een glaskap de ruimte van het nodige daglicht voorziet. Beide ingrepen zijn zodanig dat er geen grote constructieve voorzieningen getroffen hoeven te worden.

Fashion Outlet Store, Oude Passage Schiedam

Tussen 2008 en 2010 is de Oude Passage in Schiedam gerestaureerd en gerenoveerd naar een ontwerp van Vera Yanovshtchinsky Architecten. Vanwege onze ervaring met restauratie en renovatie werd ons bureau gevraagd om de bouwvoorbereiding en uitvoeringsfase te verzorgen. De oplevering vindt in 2010 plaats, midden in de crisis. Potentiële huurders zijn op dat moment afgehaakt en de nieuwe winkelruimte blijft enige tijd leegstaan. De opdrachtgever vraagt ons bureau om de mogelijkheden voor een Fashion Outlet Store te onderzoeken. Het pand blijkt er uitermate geschikt voor te zijn: door de verschillende vloeren met elk een overzichtelijk en gunstig vloeroppervlak, kunnen op een eenvoudige manier verschillende stands een eigen plaats en sfeer krijgen, terwijl ze door de verschillende vides wel visueel met elkaar zijn verbonden. Helaas haakt ook deze klant om markttechnische redenen af.
Inmiddels is het pand weer grondig verbouwd en heeft de Action de begane grond in gebruik genomen.